Prenájom bytu či domu je v dnešnej dobe obľúbeným spôsobom zárobku. Svoju nehnuteľnosť môžete poskytnúť na dlhodobý prenájom, napríklad rodinám, alebo na krátkodobý prenájom – napríklad cestovateľom či digitálnym nomádom. V oboch prípadoch je však potrebné prispôsobiť vybavenie potrebám nájomcu tak, aby bol ponúkaný priestor pre neho atraktívny. Ako na to? To vám prezradíme v dnešnom článku.
Zmluva a odovzdávací protokol
Nezáleží na tom, či svoju nehnuteľnosť zveríte dlhodobým nájomcom alebo tým krátkodobým – pri podpise zmluvy je potrebné uviesť aj zoznam všetkého vybavenia, ktoré odovzdávate spolu s bytom alebo domom. Vzor odovzdávacieho protokolu si môžete voľne stiahnuť z internetu a zároveň sa ním inšpirovať pri zariaďovaní svojho prenajímaného priestoru.
Odhad ceny prenájmu
Stanovenie primeranej ceny prenájmu je dôležitým krokom pri ponuke nehnuteľnosti. Odhad ceny prenájmu by mal zohľadňovať viaceré faktory – polohu nehnuteľnosti, jej veľkosť, stav aj úroveň vybavenia. Správne nastavená cena pomáha prilákať vhodných záujemcov a zároveň zabezpečuje, že prenajímateľ nehnuteľnosť neponúka pod cenu ani neodrádza príliš vysokou sumou.
Dlhodobý prenájom
Ak plánujete ponúknuť svoju nehnuteľnosť na dlhodobé bývanie a rozhodnete sa ju zariadiť, mali by ste sa zamerať predovšetkým na funkčnosť a trvácnosť vybavenia.
Spotrebiče
V realitnom svete sú veľmi cenené byty a domy, ktoré už disponujú praktickými spotrebičmi – práčkou, chladničkou, rúrou, varnou doskou alebo napríklad umývačkou riadu. Ide o spotrebiče, na ktoré by nájomcovia inak vynaložili nemalé peniaze navyše.
Nábytok
Rovnako ako spotrebiče je pre záujemcov o bývanie veľmi atraktívny aj nábytok – najmä robustnejší a drahší. Ide napríklad o postele, skrine, komody alebo celé obývacie či kuchynské zostavy.
Čo robiť, keď má nájomca vlastné vybavenie
Niekedy sa stane, že nájomca na inzerát nereaguje, pretože vidí, že ponúkaná nehnuteľnosť je vybavená niečím, čo už vlastní. Preto ak máte možnosť daný spotrebič alebo kus nábytku odviezť, vždy to uveďte v inzeráte – neprídete tak o potenciálnych záujemcov.
Krátkodobý prenájom
Pri krátkodobom prenájme je zariaďovanie priestoru trochu odlišné. Ak plánujete byt či dom využívať ako ubytovanie pre turistov z celého sveta alebo digitálnych nomádov, ktorí sa zvyčajne zdržia maximálne niekoľko týždňov, sústreďte sa na to, aby ich priestor svojím zariadením a vybavenosťou zaujal.
Plná vybavenosť
Na rozdiel od dlhodobého prenájmu, pri ktorom môže byť časť zariadenia na nájomcoch, pri krátkodobom prenájme sa počíta s kompletným vybavením – od šatníkovej skrine až po kuchynskú utierku. Ak je bývanie len prechodné, malo by obsahovať všetko potrebné. Nikto nechce každých pár týždňov sťahovať celý byt.
Sledujte trendy
Ak sa rozhodnete prostredníctvom svojej nehnuteľnosti poskytovať ubytovacie služby hosťom z celého sveta, mali by ste sa zamerať aj na atraktivitu priestoru. Vyplatí sa sledovať najnovšie trendy v interiérovom dizajne alebo ponúknuť jedinečné zážitky v podobe tematicky ladených izieb. Fantázii sa medze nekladú a kreativita vám môže priniesť bohaté ovocie.
A čo vy? Prenajímate byt alebo dom? Ako ste vyriešili zariadenie?
Sponzorovaný článok
Zdroj foto: Pixel-Shot / Adobestock.com
